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Blog João Rubens

Mercado imobiliário, avaliação, investimento e tudo sobre Bertioga e Riviera de São Lourenço

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Pagou pelo Imóvel mas Não Tem Escritura? Conheça a Adjudicação Compulsória
Você pagou tudo, tem o contrato, mas o vendedor sumiu ou se recusa a assinar a escritura? Existe uma solução legal — e ela pode ser resolvida direto em cartório, sem processo judicial.
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Apartamento na Planta: 3 Sinais de que a Construtora Pode Estar Vendendo de Forma Ilegal
Antes de assinar qualquer contrato de compra de imóvel na planta, você precisa verificar três pontos essenciais. Ignorá-los pode significar pagar por um imóvel que nunca será seu.
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90 Números que Revelam Por Que a Riviera de São Lourenço é Diferente de Tudo
Dados reais e verificáveis mostram o que separa a Riviera de São Lourenço de qualquer outro condomínio do Brasil: infraestrutura própria, meio ambiente preservado e décadas de gestão séria. Entenda os números por trás dessa diferença.
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IPTU e Condomínio no Aluguel: Por Que Você, Proprietário, Deve Pagar Essas Contas e Economizar no Imposto
Descubra por que deixar o inquilino pagar IPTU e condomínio diretamente pode estar custando dinheiro a você. Entenda como deduzir essas despesas no Carnê-Leão e pagar menos imposto sobre seus aluguéis.
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Não é falta de gente: é falta de proposta — e o que isso muda no mercado imobiliário
O Brasil vive um apagão de mão de obra que não foi causado por crise, mas por uma mudança profunda de mentalidade. Entenda como esse fenômeno impacta a economia, o mercado imobiliário e por que regiões como Bertioga e Riviera de São Lourenço ganham ainda mais relevância nesse novo cenário.
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Metro quadrado não diz tudo: por que o memorial descritivo é o que realmente importa na hora de comprar um imóvel
Comparar imóveis apenas pelo valor do metro quadrado é como escolher um carro pelo tamanho em centímetros. Entenda por que o memorial descritivo é a ferramenta essencial para avaliar o real custo-benefício de um apartamento em Bertioga e na Riviera de São Lourenço.
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Hanga Roa I, II ou III: qual módulo tem melhor valorização em 2026?
Descubra as diferenças reais entre os três módulos do Condomínio Hanga Roa em Bertioga, entenda o perfil de cada um e saiba qual oferece a melhor valorização para 2026 — direto de quem conhece cada rua do condomínio.