Blog João Rubens

Entenda o que é o PTAM, quem pode elaborar e por que esse parecer técnico vale mais do que uma simples opinião de preço na hora de vender, herdar ou garantir seu imóvel.

A Lei Rearp permite atualizar o valor do seu imóvel no Imposto de Renda com alíquota reduzida. Entenda como funciona e o que você precisa fazer.

Quem vende o imóvel é o corretor, não a imobiliária. Entenda como funciona essa relação e por que isso importa na hora de negociar.

CRECI é o registro obrigatório do corretor de imóveis. Sem ele, a negociação pode ser ilegal e você fica sem proteção.

Built-to-suit é um contrato em que o imóvel é construído sob medida para o locatário. Entenda como funciona, quais as regras e quando essa modalidade faz sentido.

Não. A Lei 6.530/78 proíbe o corretor de anunciar imóveis sem autorização escrita do proprietário. Entenda o que isso significa para quem compra e para quem vende.

O Código de Ética do corretor de imóveis define direitos, deveres e limites na negociação. Entenda como ele protege clientes e orienta novos profissionais.

Procuração comum e procuração em causa própria são instrumentos diferentes. Confundir os dois pode travar ou invalidar a compra do seu imóvel.

Terrenos em condomínios exclusivos como o Hanga Roa e a Riviera de São Lourenço tendem a valorizar de forma consistente. Veja por quê — e o que analisar antes de comprar.

Iluminação errada, fachada sem identidade e janelas pequenas podem desvalorizar uma casa de luxo. Veja os 5 erros e como evitá-los.

O Hanga Roa é um dos condomínios mais consolidados de Bertioga e faz muito sentido para quem busca natureza, privacidade e valorização consistente. Mas antes de comprar, é preciso entender o que realmente pesa no preço e para quem esse investimento se encaixa.

Morar no Hanga Roa envolve muito mais do que o preço do imóvel — condomínio, IPTU, manutenção e custos de segunda residência fazem parte da conta. Entenda o que esperar e como planejar bem essa decisão.