Blog João Rubens

Antes de assinar qualquer contrato, verifique documentação, situação ambiental e infraestrutura. Veja os 12 pontos essenciais para comprar imóvel rural no litoral de SP com segurança.

Antes de anunciar seu imóvel, faça três contas essenciais para saber quanto vai realmente receber — e evitar surpresas na hora do fechamento.

Escritura, ITBI e registro são custos do comprador. Certidões negativas, IPTU e condomínio em atraso são obrigação do vendedor.

Em 2025, os imóveis subiram 6,52% segundo o FipeZAP, acima da inflação. Quem esperou uma queda pagou mais caro e ainda perdeu poder de compra.

Entenda o que é o PTAM, quem pode elaborar e por que esse parecer técnico vale mais do que uma simples opinião de preço na hora de vender, herdar ou garantir seu imóvel.

A Lei Rearp permite atualizar o valor do seu imóvel no Imposto de Renda com alíquota reduzida. Entenda como funciona e o que você precisa fazer.

Quem vende o imóvel é o corretor, não a imobiliária. Entenda como funciona essa relação e por que isso importa na hora de negociar.

CRECI é o registro obrigatório do corretor de imóveis. Sem ele, a negociação pode ser ilegal e você fica sem proteção.

Built-to-suit é um contrato em que o imóvel é construído sob medida para o locatário. Entenda como funciona, quais as regras e quando essa modalidade faz sentido.

Não. A Lei 6.530/78 proíbe o corretor de anunciar imóveis sem autorização escrita do proprietário. Entenda o que isso significa para quem compra e para quem vende.

O Código de Ética do corretor de imóveis define direitos, deveres e limites na negociação. Entenda como ele protege clientes e orienta novos profissionais.

Procuração comum e procuração em causa própria são instrumentos diferentes. Confundir os dois pode travar ou invalidar a compra do seu imóvel.